Đối với startup, freelancer hay những người làm việc tự do có lẽ cái tên Wework và mô hình co-working không gian làm việc chung có lẽ không còn quá xa lạ. Đặc biệt là đối với những ai đang tìm kiếm một không gian làm việc vừa thoải mái vừa có tính gắn kết đồng thời giúp tiết kiệm chi phí hiệu quả.
Vậy Wework là gì? Mô hình kinh doanh của nó là như thế nào? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cơ bản nhất về Wework và cách thức hoạt động của nó. Cùng đọc và tìm hiểu nhé!
Wework là gì?
Wework là một công ty bất động sản thương mại của Mỹ được thành lập vào năm 2010, có trụ sự chính tại thành phố New York (Mỹ).
Ra đời với mục tiêu cung cấp không gian làm việc chung cho doanh nhân, công ty khởi nghiệp, người làm việc tự do hay thậm chí là các doanh nghiệp lớn hơn, Wework đã nhanh chóng phát triển và trở thành một trong những chuỗi Co- working lớn nhất thế giới. Tính đến nay, Wework đã có hơn 5.000 nhân viên và gần 600 địa điểm làm việc tại hơn 30 quốc gia trên toàn thế giới.
Lịch sử hoạt động của Wework
Được thành lập vào năm 2010, WeWork cung cấp không gian làm việc chung cho các công ty khởi nghiệp với chi phí thấp hơn mức họ phải chi cho không gian của riêng mình. Với các văn phòng chia sẻ ngày càng phổ biến, WeWork được định giá cao nhất là 47 tỷ đô la vào thời điểm cao nhất.
Tuy nhiên, khi công ty nộp đơn đăng ký phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng vào ngày 14 tháng 8 năm 2019, hồ sơ S-1 của công ty đã tiết lộ các khoản lỗ ngày càng tăng, nghĩa vụ thuê dài hạn lên tới hàng chục tỷ đô la và rủi ro đáng kể đối với khả năng thu lợi nhuận của công ty.
Cách thức hoạt động của WeWork là gì?
Thực tế, WeWork chỉ đơn giản là một công ty cho thuê văn phòng và kiếm tiền bằng cách cho thuê không gian văn phòng. WeWork mua không gian bất động sản, có thể là một, hai hoặc nhiều tầng trong một tòa nhà văn phòng và biến nó thành các văn phòng nhỏ hơn cùng các khu vực chung. Nó cho thuê bàn làm việc cho các cá nhân hoặc nhóm người muốn hưởng đầy đủ những tiện ích văn phòng với mức chi phí thấp hơn so với việc thuê riêng một văn phòng cho mình.
Khách hàng của WeWork có thể là những người làm việc tự do, freelancer, những người làm việc từ xa, những người thỉnh thoảng cần một văn phòng riêng để làm việc. Họ có thể cần một không gian với đầy đủ tiện nghi từ wifi, chỗ ngồi, nơi ăn uống để có thể thoải mái làm việc mà không bị quấy rầy.
Ngoài ra, khách hàng của WeWork cũng có thể là các doanh nghiệp nhỏ, các startup bắt đầu khởi nghiệp cần một địa điểm nhất quán để làm việc, hội họp với một chi phí đầu tư không quá cao.
WeWork cung cấp các dịch vụ nào?
Các gói dịch vụ mà WeWork mang đến cho khách hàng được tùy chỉnh tùy theo nhu cầu sử dụng cụ thể của mỗi khách hàng. Bao gồm:
Hot Desk (Chỗ ngồi linh hoạt)
Đúng như tên gọi của mình Hot Desk- chỗ ngồi linh hoạt, với gói dịch vụ bạn có thể lựa chọn bất cứ chỗ ngồi nào còn trống ở địa điểm làm việc nào của WeWork mà bạn lựa chọn.
Gói Hot Dest là lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn thoải mái ra vào chỗ làm việc 24/7 nhưng không nhất thiết là chỗ ngồi cố định hằng ngày hay thậm chí là văn phòng riêng. Một chỗ ngồi mới mỗi ngày sẽ giúp bạn có thêm nhiều cơ hội trò chuyện với các đồng sự tương lai đồng thời bạn cũng có thể an tâm về chuyện ổ cắm điện cho máy vi tính, những tách cà phê tươi pha sẵn miễn phí và dễ dàng tìm được phòng hội nghị thật ấn tượng cho những cuộc họp lớn sắp tới.
Dedicated Desk (Chỗ ngồi cố định)
Trái ngược với Hot Desk, gói dịch vụ Dedicated Desk sẽ cung cấp cho bạn một chỗ ngồi, không gian làm việc cố định tại địa điểm làm việc của WeWork mà bạn lựa chọn.
Gói chỗ ngồi cố định rất lý tưởng cho những ai cần một không gian làm việc lâu dài, cố định. Nơi họ có thể lưu giữ đồ đạc của mình và quay lại mỗi ngày. Chỗ ngồi cố định tạo Wework thường được trang bị một ghế, một thùng rác và tủ tài liệu có khóa, mọi thứ để bạn có thể thoải mái làm việc và tự nhiên như ở nhà của mình.
Văn phòng tiêu chuẩn
Gói dịch vụ văn phòng tiêu chuẩn của WeWork sẽ cung cấp cho bạn một không gian văn phòng làm việc của riêng mình, có khóa và đầy đủ trang bị cần thiết, kèm theo đó là quyền sử dụng phòng họp chung, khu vực chung cũng như các tiện nghi cao cấp khác.
Khu văn phòng
Gói khu văn phòng của WeWork được thiết kế với mục đích dành cho các nhóm làm việc lớn hơn, các doanh nghiệp có quy mô tầm trung từ vài chục nhân viên, cung cấp các không gian làm việc nhóm, phòng họp riêng cũng như văn phòng quản lý.
Văn phòng cả tầng
Gói văn phòng cả tầng cung cấp cho bạn một không gian làm việc tùy biến ở một tầng riêng, bao gồm đầy đủ các tiện nghi và góp phần định hình thương hiệu riêng cho bạn. Gói dịch vụ này sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp quy mô muốn một không gian làm việc đầy đủ tiện ích cho các nhân viên của mình, định hình thương hiệu cho doanh nghiệp những đồng thời phải tối ưu hóa chi phí đầu tư về không gian làm việc.
Tiện ích đi kèm
Bên cạnh các gói dịch vụ đa dạng cho khách hàng lựa chọn, WeWork còn cung cấp rất nhiều tiện ích đi kèm, hỗ trợ tối đa cho quá trình làm việc cũng như tạo cảm giác thoải mái nhất cho người sử dụng.
- Internet cực nhanh: Mạng dây (Ethernet) và Wifi tại mọi địa điểm của WeWork.
- Khu vực chung rộng rãi, độc đáo: không gian làm việc tại WeWork đều được trang bị bàn, ghế, đèn bàn và tủ hồ sơ có khóa.
- Máy in hiện đại: mỗi tầng của WeWork đều được trang bị ít nhất một máy photo/máy scan/máy in đa chức năng.
- Đồ uống miễn phí: miễn phí cà phê, trà và nước hoa quả tại mọi địa điểm của WeWork.
- Nhân viên hỗ trợ: mỗi địa điểm của WeWork đều có các nhân viên, quản lý cơ sở làm việc trực tiếp từ 9- 17h mỗi ngày từ thứ 2 đến thứ 6, hỗ trợ khách hàng bất cứ lúc nào cần thiết.
- Phòng điện thoại riêng: Mọi tầng của WeWork đều có phòng điện thoại riêng để bạn có thể thoải mái thực hiện các cuộc gọi cần thiết của mình.
Trên đây là một số chia sẻ về WeWork. Hy vọng qua bài viết các bạn đã có được lời giải đáp cho câu hỏi WeWork là gì đồng thời cũng có hiểu thêm về cách thức hoạt động, các gói dịch vụ mà WeWork mang đến cho người sử dụng.
